核心职责与技能要求:
1、园区运营管理：制定园区物业管理标准、服务流程及应急预案，确保设施设备（如电力、供水、消防、电梯等）高效运行。监督保洁、安保、绿化、维修等外包服务团队，确保服务质量。
2、客户关系管理：协调园区内企业（租户）的需求，处理投诉与突发事件，维护良好的客户关系。定期走访企业，收集反馈并优化服务方案。
3、成本与预算控制：编制物业年度预算，控制运营成本，具备节能降耗的实践经验。
4、安全管理：落实安全生产责任，组织消防演练、安全检查及隐患排查，确保符合政府监管要求。
5、智慧化管理：熟悉智慧园区系统（如物联网、能源监控、门禁管理等），推动数字化管理工具的应用。
？任职要求：？？
教育背景？：本科及以上，物业管理、企业管理相关专业优先。
工作？经验？：5年以上产业园/工业园区物业管理经验，2年以上团队管理经验。熟悉产业园区的设施管理（如厂房、仓库、办公楼、宿舍配套设施等）及租户服务流程。
专业？技能？：熟悉物业管理相关法律法规（如《物业管理条例》）、产业园区运营模式、安全生产标准、环保要求等。
专业？证书？：物业管理师、注册安全工程师、项目管理（PMP）优先。
？其他？：较强的问题解决能力，熟悉智慧物业系统（如IBMS）加分。